Bài phát biểu gần đây của Chủ tịch Fed Mỹ đã có ảnh hưởng đáng kể đến lĩnh vực tài chính trong cuối tuần này. Trong bối cảnh này, bài phát biểu của Chủ tịch Fed Mỹ Jerome Powell, ám chỉ về việc ngân hàng trung ương đang chuẩn bị cho việc giảm lãi suất, tại Hội nghị Kinh tế Jackson Hole hàng năm đã dẫn đến một đợt dip mạnh mẽ trong lãi suất thế chấp. Đồng thời, một sự tăng lên đáng kể đã được chứng kiến trong cổ phiếu bất động sản sau sự kiện. Kết quả của việc giảm chi phí vay mượn cũng như tâm lý tích cực của nhà đầu tư, thị trường bất động sản đang có những tiến bộ đáng kể.
Những phát biểu của Chủ tịch Fed về việc cắt giảm lãi suất đã kéo giảm lãi suất thế chấp cố định 30 năm
Dựa trên dữ liệu thị trường mới nhất, lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống 6.55% từ 6.62% trong vòng 24 giờ sau bài phát biểu của Chủ tịch Fed. Sự giảm này diễn ra vào một thời điểm quan trọng, khi các nhà xây dựng và người mua nhà đang phải đối mặt với những thách thức về khả năng chi trả. Theo các quan sát viên thị trường, quyết định của Fed chỉ ra một sự sẵn sàng để giải quyết sự yếu kém của thị trường lao động, ngay cả khi các mức mục tiêu chưa được đạt được bởi lạm phát.
Xem xét điều này, lãi suất thế chấp có khả năng sẽ duy trì ở mức thấp 10 tháng hiện tại gần 6.5%. Tuy nhiên, cách tiếp cận cân bằng của Fed đối với việc làm và lạm phát có thể giảm bớt sự không chắc chắn, nâng cao sự tự tin của người bán và người mua. Điều này được cho là giải quyết sự không chắc chắn kinh tế để phục hồi niềm tin của người dùng cũng như tăng cường hoạt động nhà ở.
Lãi suất thế chấp thấp hơn hỗ trợ các nhà đầu tư, nhà xây dựng và người mua nhà
Ngoài ra, ngay cả những đợt cắt giảm lãi suất nhẹ cũng được kỳ vọng sẽ mang lại kết quả đáng kể trong lĩnh vực nhà ở. Do đó, trong trường hợp của người mua nhà, lãi suất giảm làm tăng khả năng chi trả đồng thời cũng kích thích sự quan tâm trở lại. Thêm vào đó, đối với các nhà phát triển, có thể có sự giảm bớt khi chi phí vay mượn tăng lên và chi phí vật liệu cao đã làm chậm lại toàn bộ các dự án xây dựng.
Xét điều này, bài phát biểu của Powell đã mang đến một phần thưởng kịp thời cho người tiêu dùng và nhà đầu tư. Hơn nữa, kết hợp với việc các cổ phiếu bất động sản đang tăng lên, điều này cho thấy tin tốt nhất trên thị trường. Tổng thể, trong khi Fed chuẩn bị có lập trường tương đối linh hoạt liên quan đến lãi suất, một sự lạc quan mới đang diễn ra trong bối cảnh bất động sản.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Lãi suất thế chấp giảm trong khi cổ phiếu bất động sản tăng vọt sau bài phát biểu của Chủ tịch Fed
Bài phát biểu gần đây của Chủ tịch Fed Mỹ đã có ảnh hưởng đáng kể đến lĩnh vực tài chính trong cuối tuần này. Trong bối cảnh này, bài phát biểu của Chủ tịch Fed Mỹ Jerome Powell, ám chỉ về việc ngân hàng trung ương đang chuẩn bị cho việc giảm lãi suất, tại Hội nghị Kinh tế Jackson Hole hàng năm đã dẫn đến một đợt dip mạnh mẽ trong lãi suất thế chấp. Đồng thời, một sự tăng lên đáng kể đã được chứng kiến trong cổ phiếu bất động sản sau sự kiện. Kết quả của việc giảm chi phí vay mượn cũng như tâm lý tích cực của nhà đầu tư, thị trường bất động sản đang có những tiến bộ đáng kể.
Những phát biểu của Chủ tịch Fed về việc cắt giảm lãi suất đã kéo giảm lãi suất thế chấp cố định 30 năm
Dựa trên dữ liệu thị trường mới nhất, lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống 6.55% từ 6.62% trong vòng 24 giờ sau bài phát biểu của Chủ tịch Fed. Sự giảm này diễn ra vào một thời điểm quan trọng, khi các nhà xây dựng và người mua nhà đang phải đối mặt với những thách thức về khả năng chi trả. Theo các quan sát viên thị trường, quyết định của Fed chỉ ra một sự sẵn sàng để giải quyết sự yếu kém của thị trường lao động, ngay cả khi các mức mục tiêu chưa được đạt được bởi lạm phát.
Xem xét điều này, lãi suất thế chấp có khả năng sẽ duy trì ở mức thấp 10 tháng hiện tại gần 6.5%. Tuy nhiên, cách tiếp cận cân bằng của Fed đối với việc làm và lạm phát có thể giảm bớt sự không chắc chắn, nâng cao sự tự tin của người bán và người mua. Điều này được cho là giải quyết sự không chắc chắn kinh tế để phục hồi niềm tin của người dùng cũng như tăng cường hoạt động nhà ở.
Lãi suất thế chấp thấp hơn hỗ trợ các nhà đầu tư, nhà xây dựng và người mua nhà
Ngoài ra, ngay cả những đợt cắt giảm lãi suất nhẹ cũng được kỳ vọng sẽ mang lại kết quả đáng kể trong lĩnh vực nhà ở. Do đó, trong trường hợp của người mua nhà, lãi suất giảm làm tăng khả năng chi trả đồng thời cũng kích thích sự quan tâm trở lại. Thêm vào đó, đối với các nhà phát triển, có thể có sự giảm bớt khi chi phí vay mượn tăng lên và chi phí vật liệu cao đã làm chậm lại toàn bộ các dự án xây dựng.
Xét điều này, bài phát biểu của Powell đã mang đến một phần thưởng kịp thời cho người tiêu dùng và nhà đầu tư. Hơn nữa, kết hợp với việc các cổ phiếu bất động sản đang tăng lên, điều này cho thấy tin tốt nhất trên thị trường. Tổng thể, trong khi Fed chuẩn bị có lập trường tương đối linh hoạt liên quan đến lãi suất, một sự lạc quan mới đang diễn ra trong bối cảnh bất động sản.